Appartement T3 - 395 000€   IVRY SUR SEINE (94200) - Référence AUB 93390

Charmant 3 pièces aux portes de Paris avec parking – Ivry Confluences

À seulement 2 km de Paris, découvrez ce charmant 3 pièces lumineux, situé dans une résidence récente de 2023 avec ascenseur, au cœur d’Ivry Confluences, dans un environnement résidentiel agréable, alliant aménagements récents, des commerces de proximité et des espaces verts.

L’appartement offre une entrée avec dégagement, un séjour convivial ouvert sur une spacieuse cuisine américaine aménagée et équipée signée LEICHT, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un balcon.
Grâce à son orientation Sud et Ouest, le séjour bénéficie d’une agréable luminosité. Le bien est prêt à emménager et dispose de prestations soignées : parquet contrecollé, volets roulants électriques et chauffage collectif. Il bénéficie également d’un DPE classé B.
Une place de parking complète ce bien.

Côté transports, Le métro ligne 8 et le RER C sont accessibles en environ 15 minutes à pied, ou en seulement 5 minutes en bus, tandis que la Bibliothèque François-Mitterrand est rejoignable en 15 minutes en bus. Les axes A4, A86 et périphérique parisien sont également accessibles en moins de 10 minutes.
Le quartier poursuit son développement avec l’arrivée du Tzen 5 prévue en 2028. Le prolongement de la ligne 10, actuellement à l’étude, constitue également une perspective à terme, avec une station envisagée à environ 300 mètres.
Commerces de proximité, école maternelle et espaces verts sont également à proximité.

Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie moderne et confortable aux portes de Paris, dans un quartier en pleine transformation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.